Департамент сегодня, его права и обязанности
Московский земельный комитет образован совместным постановлением Госкомзема РСФСР и Правительства Москвы от 15 октября 1991 года №126-2 во исполнение совместного распоряжения Госкомзема РСФСР, Моссовета и Мосгорисполкома от 15.02.91 №7-280р-184р “О создании органов управления по проведению земельной реформы в г. Москве”.
Московский земельный комитет переименован в Департамент земельных ресурсов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 №51-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 23.11.2004 №807-ПП).
Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N949-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы" -
Скачать (144KB)
В состав Департамента входят аппарат управления и территориальные управления в административных округах города Москвы:
- территориальное управление в Центральном административном округе (ТУ ЦАО);
- территориальное управление в Северном административном округе (ТУ САО);
- территориальное управление в Северо-Восточном административном округе (ТУ СВАО);
- территориальное управление в Восточном административном округе (ТУ ВАО);
- территориальное управление в Юго-Восточном административном округе (ТУ ЮВАО);
- территориальное управление в Южном административном округе (ТУ ЮАО);
- территориальное управление в Юго-Западном административном округе (ТУ ЮЗАО);
- территориальное управление в Западном административном округе (ТУ ЗАО);
- территориальное управление в Северо-Западном административном округе (ТУ СЗАО);
- территориальное управление в Зеленоградском административном округе (ТУ Зеленоградского АО).
Возглавляет Департамент земельных ресурсов города Москвы руководитель – Дамурчиев Виктор Назарович, министр Правительства Москвы.
В работе руководителю помогают его заместители:
- Первый заместитель руководителя Браздникова Галина Петровна
- Первый заместитель руководителя Лаптев Владимир Эдуардович
- Заместитель руководителя Зубцов Иван Александрович
- Заместитель руководителя Орешкин Михаил Игоревич
- Заместитель руководителя Останкова Людмила Митрофановна
- Заместитель руководителя Степанова Светлана Анатольевна
- Заместитель руководителя Ткачёва Ирина Васильевна
- Заместитель руководителя Филатов Анатолий Васильевич
Основные задачи Департамента земельных ресурсов:
- Осуществление государственной политики в области земельных отношений и использования земель на территории города Москвы.
- Учет, управление в установленном порядке земельными участками, находящимся в собственности города Москвы.
- Осуществление межотраслевой координации управления земельными участками на территории города Москвы, земельными участками, находящимися в собственности города Москвы и расположенными вне границ города Москвы, в целях их наиболее эффективного использования для реализации социально-экономических программ развития города Москвы.
Функции, которые выполняет Департамент земельных ресурсов города Москвы:
- Утверждает проекты границ земельных участков (схемы расположения земельных участков на кадастровых планах (картах) соответствующих территорий).
- Производит межевание земельных участков и других объектов землеустройства.
- Организует проведение землеустроительных работ по поручению Правительства Москвы, организаций и физических лиц.
- Выступает арендодателем, заключает и расторгает договоры аренды земельных участков.
- Заключает в соответствии с законодательством договоры купли-продажи и оформляет акты приема-передачи земельных участков.
- Предоставляет в соответствии с законодательством согласие на сделки с земельными участками и правами аренды земельных участков.
- Приобретает в соответствии с законодательством земельные участки в собственность города Москвы и осуществляет передачу земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Москвы, другим собственникам.
- Заключает и расторгает договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашения об ограниченном пользовании земельными участками и готовит решения о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы.
- Взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами и подготовленными на его основе регламентами.
- Осуществляет ведение реестра земель и реестра единых объектов недвижимости города Москвы, создание и сопровождение автоматизированных информационных систем, накопление информационных ресурсов по учету земельных участков в границах города Москвы и административно подчиненных Правительству Москвы территорий, а также земельных участков, являющихся собственностью города на территориях других субъектов Российской Федерации и других государств.
- Осуществляет оформление, учет, выдачу и хранение правоудостоверяющих и иных документов на землю, а также в соответствии с законодательством предоставляет юридическим и физическим лицам, органам власти информацию по вопросам землепользования.
- Готовит проекты распорядительных документов о предоставлении земельных участков в соответствии с законодательством.
- Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам земельных отношений и использования земель.
- Издает в пределах своей компетенции распорядительные документы по вопросам формирования, учета, управления и распоряжения земельными участками.
- Организует работу по проведению независимой оценки стоимости земельных участков, а также стоимости права на заключение договоров их аренды.
- Вносит предложения по утверждению результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы.
- Осуществляет ведение лицевого учета поступлений арендной платы за землю, средств от продажи прав на заключение договоров аренды, продажи земельных участков и взаимодействие по данным вопросам с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти города Москвы.
- Представляет в установленном порядке интересы Правительства Москвы при проведении процедуры банкротства арендаторов земельных участков, интересы города Москвы и Департамента в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных судебных и правоохранительных органах.
- Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений действующего законодательства в области управления и распоряжения земельными участками.
- Обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков.
- Обеспечивает защиту интересов и имущественных прав города Москвы на земельные участки на территории Российской Федерации и за рубежом.
Департамент земельных ресурсов города Москвы имеет право:
- Осуществлять разработку программ по проведению земельной реформы.
- Представлять документы на регистрацию прав на недвижимое имущество.
- Привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, входящих в компетенцию Департамента, научные организации, а также ученых и специалистов.
Департамент земельных ресурсов участвует в:
- Аукционах и конкурсах по приобретению земельных участков от имени Правительства Москвы.
- Работе городских, окружных и других комиссий, коллегиях органов исполнительной власти города Москвы, Градостроительного Совета.
- Разработке, реализации и учете инвестиционных программ, в пределах своей компетенции.
Основные работы, проводимые Департаментом земельных ресурсов:
- Оформление земельных отношений с юридическими и физическими лицами, имеющими имущественные права на здания, сооружения.
- Оформление земельных отношений для строительства (размещения) на земельных участках объектов капитального строительства.
- Оформление договоров аренды земельных участков (на срок до 49 лет).
- Оформление согласия арендодателя на сделку, совершаемую арендатором с правом аренды земельных участков (в том числе на заключение договора субаренды земельного участка).
- Оформление дополнительных соглашений по заключенным договорам аренды земельных участков.
- Выдача копий документов о предоставлении земельных участков, а также договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
- Оформление земельных участков в частную собственность физическим и юридическим лицам.